Edificio en venta ubicado en el corazón del emblemático Vila de Gràcia, un barrio bohemio y familiar. Rodeado de todos los servicios y tiendas. 

CARACTERISTICAS:

•   Superficie total: 527 m²

•   Plantas: PB + 4

•   Entidades: 1 local comercial (con opción a restituirlo en vivienda) + 7 viviendas con balcón, galería o terraza

•   Año de construcción: 1908

•   Estado: certificado de aptitud ITE reciente y vigente hasta 2034. Zonas comunes recién rehabilitadas

•   Sin división horizontal

•   Posibilidad a instalar ascensor para 3-4 personas

•   Calificación urbanística: 12g

•   Situación arrendaticia: 100% alquilado con contrato a término

•   Renta neta anual 2024: 81.942€

•   Gastos anuales: 4.098€ (IBI: 2.937€ + escaleras: 1.161€)

•   Repercusión: 4.269€/m²

Edificio en venta ubicado en el corazón del emblemático Vila de Gràcia, un barrio bohemio y familiar. Rodeado de todos los servicios y tiendas.

CARACTERISTICAS:

• Superficie total: 527 m²

• Plantas: PB + 4

• Entidades: 1 local comercial (con opción a restituirlo en vivienda) + 7 viviendas con balcón, galería o terraza

• Año de construcción: 1908

• Estado: certificado de aptitud ITE reciente y vigente hasta 2034. Zonas comunes recién rehabilitadas

• Sin división horizontal

• Posibilidad a instalar ascensor para 3-4 personas

• Calificación urbanística: 12g

• Situación arrendaticia: 100% alquilado con contrato a término

• Renta neta anual 2024: 81.942€

• Gastos anuales: 4.098€ (IBI: 2.937€ + escaleras: 1.161€)

• Repercusión: 4.269€/m²