Local esquinero diáfano en rentabilidad en calle Magdalenes, cerca de Via Laietana y de Portal de l'Ángel. Zona turística rodeada de todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y bien comunicado con el transporte público.

Dispone de 5 escaparates que le aportan mucha luz y visibilidad al local.

Local esquinero diáfano en rentabilidad en calle Magdalenes, cerca de Via Laietana y de Portal de l'Ángel. Zona turística rodeada de todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y bien comunicado con el transporte público.

Dispone de 5 escaparates que le aportan mucha luz y visibilidad al local.

DESGLOSE SUPERFICIES

Planta Baja: 130m²

COMERCIO ZONA

• Hello Nails
• K-BYE
• Art Gaudí

CONDICIONES   

• • Inicio de contrato: Noviembre de 2025
• • Duración de contrato: 10 años
• • Obligado cumplimiento: 2 años
• • Actividad: Bisutería
• • Renta: 3.250€/mes (+IPC a partir del segundo año)
• • Fianza: 2 meses + 2 meses de garantía adicional
• • Gastos de comunidad: 2.400€/año a cargo de la propiedad
• • Ibi: 1.240€/año a cargo de la propiedad
• • Rentabilidad neta: 5,6%

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.