Local comercial en rentabilidad cerca de la calle del Mar y del Ayuntamiento de Badalona.  El estado actual es en bruto. Dispone de techos altos que aportan amplitud, salida de emergencia y posibilidad de incorporar salida de humos.

Local comercial en rentabilidad cerca de la calle del Mar y del Ayuntamiento de Badalona. El estado actual es en bruto. Dispone de techos altos que aportan amplitud, salida de emergencia y posibilidad de incorporar salida de humos.

DESGLOSE SUPERFICIES

• Planta baja: 560m²

• Planta primera: 250m²

• Planta sótano: 108m²

COMERCIO ZONA:

• Base

• Tezenis

• Multiopticas

CONDICIONES

• Inicio contrato: noviembre 2025

• Duración contrato: 20 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Renta: 9.000€/mes , durante los tres primeros años+ IPC

A partir del 4º año: 10.000€/mes +IPC

• Carencia: 3 meses

• Garantías: 2 meses de fianza legal

• Gastos de IBI: 10.000 €/año (50% propiedad – 50% inquilino)

• Gastos de Comunidad: no hay

• Rentabilidad neta: Año 1 a 3: 5,15% - A partir año 4: 5,75%

FACHADA PRINCIPAL

• 6 metros

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de venta (+IVA) a cargo del comprador.

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.