Local comercial en rentabilidad ubicado cerca de Passeig de Colom. Es una arteria emblemática que conecta el barrio del Born con el mar. Rodeado de edificios neoclásicos y a pocos pasos del Port Vell, esta zona combina el encanto del casco antiguo con la energía cosmopolita de la ciudad.

Tiene licencia Bar C1 a nombre de la propiedad, cedida por contrato. Salida de humos y terraza con 5 mesas. Climatización. Accesibilidad directa desde la calle.

Derecho de tanteo: El inquilino ha renunciado al derecho de compra preferente.

Local comercial en rentabilidad ubicado cerca de Passeig de Colom. Es una arteria emblemática que conecta el barrio del Born con el mar. Rodeado de edificios neoclásicos y a pocos pasos del Port Vell, esta zona combina el encanto del casco antiguo con la energía cosmopolita de la ciudad.

Tiene licencia Bar C1 a nombre de la propiedad, cedida por contrato. Salida de humos y terraza con 5 mesas. Climatización. Accesibilidad directa desde la calle.

Derecho de tanteo: El inquilino ha renunciado al derecho de compra preferente.

DESGLOSE DE SUPERFICIE

• Planta baja: 79,24 m²

• Planta sótano: 279,95m²

COMERCIO DE ZONA

• Carabela Café

• Bodega Vidrios y Cristales

• Carballeira

CONDICIONES

• Inicio contrato: 01/12/2015 (se ha renovado recientemente)

• Duración contrato: hasta 12/2033

• Renta mensual: 5.337€

• Renta anual: 64.044€

• Renta anual neta: 61.914€

• Gastos comunidad anual: 1.535€ a cargo de la propiedad

• IBI anual: 595€ a cargo de la propiedad

• Rentabilidad neta: 5,8%

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.