Local comercial en alquiler en la calle Balmes, muy cerca de Pl- Doctor Letamendi. y Rambla de Catalunya en una zona residencial, de oficinas y con afluencia turística.

En los bajos de una finca regia. Distribución totalmente diáfana, con par de pilares de hierro típicos de la época. Al final del local, hay una salida a un pequeño patio de ventilación que se podría habilitar para dar una entrada de luz y hacer una especie de jardín vertical. Sótano no comercial, sirve como almacén.

Ideal como clínica estética o dental, salón de belleza, estudio wellness/pilates, panadería, heladería, galería de arte, estudio interiorismo/arquitectura… IPU para bar/restaurante desfavorable.

Local comercial en alquiler en la calle Balmes, muy cerca de Pl- Doctor Letamendi. y Rambla de Catalunya en una zona residencial, de oficinas y con afluencia turística.

En los bajos de una finca regia. Distribución totalmente diáfana, con par de pilares de hierro típicos de la época. Al final del local, hay una salida a un pequeño patio de ventilación que se podría habilitar para dar una entrada de luz y hacer una especie de jardín vertical. Sótano no comercial, sirve como almacén.

Ideal como clínica estética o dental, salón de belleza, estudio wellness/pilates, panadería, heladería, galería de arte, estudio interiorismo/arquitectura… IPU para bar/restaurante desfavorable.

DESGLOSE DE SUPERFICIE

Planta Baja: 144 m²

Planta Sótano: 20 m²

CONDICIONES

Contrato: 10 años

Garantías: 2 meses de fianza + 4 de depósito.

Gastos de comunidad e IBI 2026: cargo del inquilino

HONORARIOS LABORDE MARCET

15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.