Local en venta en rentabiliad junto a la calle Mosén Jacint Verdaguer. Se encuentra en una zona residencial, con mucho paso peatonal y gran actividad comercial.

Local en rentabilidad ubicado en Santa Coloma de Gramanet, junto a la calle Mosén Jacint Verdaguer. Se encuentra en una zona residencial, con mucho paso peatonal y gran actividad comercial.

ARRENDATARIO ACTUAL

MERKA OUTLET

DESGLOSE DE SUPERFICIES

• Planta Baja: 145m²
• Planta Sótano: 133m²

COMERCIOS DE ZONA

• Clarel
• Abacus
• El Taller
• Pink

CONDICIONES

• Inicio contrato: Octubre 2022
• Duración contrato: 10 años
• Renta anual: 16.200€, (a partir del próximo año: 18.000€)
• Subida IPC: a partir de 5º año
• Garantías: 2 meses de fianza legal más 1 mes de garantía adicional
• Gastos de comunidad: 1.117€/año (50% a cargo del arrendatario)
• Gastos de IBI: 1.106€/año (50% a cargo del arrendatario)
• Rentabilidad neta: 6,03%, (a partir del próximo año: 6,75%)

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

_________

Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.