Oficina en venta ubicada en el barrio del Eixample, en un edificio destinado exclusivamente a oficinas. Es una zona de gran afluencia turística y de muy fácil acceso desde cualquier parte de la ciudad.

Planta ático en un espacio abierto con mucha luz, 2 terrazas a nivel y vistas espectaculares de la ciudad y del monumento de la Sagrada Familia.

Arrendatario actual : Empresa sector tecnología / seguridad.

DESGLOSE SUPERFICIES

• Superficie total : 395m²

• Interior: 296m²

• Terrazas: 99m²

CONDICIONES:

• Inicio contrato: 15/07/2024

• Duración contrato: 10 años (3,5 de obligado cumplimiento)

• Renta bruta actual: 6.384/mes + revisión anual IPC

• Fianza: 12.768€

• Carencia: 2,5 meses para obras

• Ibi + gastos comunidad: a cargo del arrendatario

• Rentabilidad neta: 6,66%

HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.