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LOCAL EN ALQUILER DR.TRUETA-RAMÓN TURRÓ-POBLE NOU (ref.7448)

Local Comercial en alquiler en Barcelona (Sant Martí)

7.675 €/mes
ref. 7448
307 m2 construidos.
307 m2 útiles.
 
Calificación Energética En trámite

Local comercial en Poblenou, en el Edificio A de Knem, con fachada Ramón Turró, a pocos metros de la Rambla del Poblenou, concretamente de la placita central donde se ubica L’Aliança del Poblenou con tres hoteles en un radio de 100 metros, estando el Hotel Ilunion contiguo a Knem.

Además de la proximidad a la Rambla del Poblenou y de los tres hoteles, el edificio Knem tendrá espacio para 900 trabajadores, de los cuales se estima que el 90% accederá por la entrada en donde se sitúa el local comercial.

Dispone de salida de humos, pero Urbanisme limita el uso de restauración, por lo que no es apto para restaurante, aunque sí permite opciones de comida para llevar.

• Superfície: 307 m2 

• Fachada: 24,9 m

• Altura libre: 3,5 m

• Acabado: Se entregará con los acabados de obra, es decir, hormigón visto en pavimento, techo, y muros del núcleo, y ladrillo visto de aspecto rústico en la pared lateral divisoria del pasaje de acceso y como revestimiento de las columnas de fachada. Se entrega con las aperturas de los escaparates protegidas con un cerramiento provisional de ladrillo tipo gero.

• Gastos: IBI a cargo del arrendatario

• Contrato: A negociar

• Fianza: 2 meses de fianza legal más garantía adicional a determinar según operador.

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HONORARIOS LABORDE MARCET: 15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

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