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Precio

Local comercial en rentabilidad en primera línea de mar - Barcelona (ref.5789)

Local Comercial en venta en Barcelona (Ciutat Vella)

5.800.000 €
ref. 5789
119 m2 construidos
119 m2 útiles
75 m2 terraza
 
Estado En buen estado
Calificación Energética En trámite

Local en venta, alquilado a grupo Internacional de restauración, situado en la Barceloneta, en primera línea de mar. Se encuentra en una zona turística, de mucho paso, rodeada de hoteles, restauración y comercio. Cuenta con instalaciones totalmente adaptadas a normativa y equipadas para la actividad de restauración. Tiene un aforo de 60 personas. Permiso de terraza de 75m².

El local dispone de licencia c3 mixta cuya titularidad se trasmite en la venta del inmueble.


DESGLOSE SUPERFICIE

Planta baja: 119m²

Planta terraza: 75m²

Fachada: 18 metros


COMERCIO ZONA

Bacoa Burger

Restaurante Litoral

Restaurante Cal Pinxo Platja

Poké Maoli


CONDICIONES

Contrato: 15 años

Inicio de contrato: septiembre 2019

Alquiler: 285.175,20€/año. Actualización anual de IPC. Revisión extraordinaria al inicio del 6º y el 10º año aplicando el IPC + 3%

Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional

Gastos de comunidad: no hay

IBI: 670,92€/año, a cargo de la propiedad

Rentabilidad neta: 4,9%

Inquilino: Restauravia Food S.L.U



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