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LOCAL EN VENTA, ALQUILADO A GRUPO INTERNACIONAL DE RESTAURACION EN EL PASEO MARÍTIMO DE LA BARCELONETA - PRIMERA LÍNEA DE MAR (ref.5789)

Local Comercial en venta en Barcelona (Ciutat Vella)

6.300.000 €
antes: 6.500.000 €
ref. 5789
119 m2 construidos.
119 m2 útiles.
 
Estado En buen estado
Calificación Energética En trámite

Local en venta, alquilado a grupo Internacional de restauración, situado en la Barceloneta, en primera línea de mar. Se encuentra en una zona turística, de mucho paso, rodeada de hoteles, restauración y comercio. Cuenta con instalaciones totalmente adaptadas a normativa y equipadas para la actividad de restauración. Tiene un aforo de 60 personas. Permiso de terraza de 75m². El local dispone de licencia c3 mixta cuya titularidad se trasmite en la venta del inmueble.

DESGLOSE SUPERFICIE

Planta baja: 119m²

Planta terraza: 75m²

FACHADA

18 metros

COMERCIO ZONA

Bacoa Burger

Restaurante Litoral

Restaurante Cal Pinxo Platja

Poké Maoli

CONDICIONES

Contrato: 15 años

Inicio de contrato: septiembre 2019

Obligado cumplimiento: 3 años

Alquiler: 260.316€/año. Actualización anual de IPC. Revisión extraordinaria al inicio del 6º y el 10º año aplicando el IPC + 3%

Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional

Gastos de comunidad: no hay

IBI: 705€/año, a cargo de la propiedad

Rentabilidad neta: 4,1%


HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).


El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.


La dirección del inmueble es aproximada.

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