Local comercial e industrial (almacén) en alquiler en el distrito tecnológico del 22@, ideal para empresas que quieren establecer su sede corporativa en el Poblenou. Dispone de una excelente ubicación, próximo al Centro Comercial Diagonal Mar. Buena comunicación por transporte público y privado.
• Superficie construida según catastro: 2.984m²
• Superficie según plano: 3.065m²
• Calificación urbanística 22@. Usos permitidos: actividades industriales o relacionadas con TIC, showroom y oficinas, gimnasios, escuelas…
• Estado: infraestructuras de buena calidad y en buen estado de conservación.
• Plantas: 4 con alturas de 2,85 metros:
Sótano: 704.5m². Uso: almacén. También contiene depósito de agua para el sistema antiincendios.
Planta Baja: 686m². Incluye doble planta dentro con despachos (75m²) y muelle de carga. Uso: oficina y a área logística de entrada/salida de mercancías. Entre planta y sótano hay una sala equipada para dar formaciones de aproximadamente 70m².
1ª Planta: 686m². Uso: industrial
2ª Planta: 454.25m². Uso: industrial.
3ª Planta: 454.25m². Uso: almacén.
• Sistema antiincendios con sprinkles y detectores de humo en 4 plantas
• Calefacción y aire acondicionado en 2 plantas
• Muelle de carga
• Sala de formación de personal
• Ascensor montacargas
• 3 despachos /seminarios en el recibidor
CONDICIONES:
• Contrato: 10 años
• Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario
• Fianza: 2 meses + adicional a negociar
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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.
Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.