Local comercial en rentabilidad cerca de la Plaza de Tirso de Molina, una de las plazas más transitadas del centro histórico de Madrid.
Zona turística, rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, alojamientos hoteleros y bien comunicado con el transporte público.
Dispone de licencia de hostelería, salida de humos nueva y licencia de terraza.
DESGLOSE SUPERFICIES
Planta baja: 95m²
Planta sótano: 70m²
CONDICIONES
Inicio contrato: 1 de mayo de 2026
Duración contrato: 15 años
Obligado cumplimiento: 5 años
Fianza: 2 meses más 4 meses de fianza complementaria
Renta: 6.000€/mes
Gastos de comunidad: 1.632€/año a cargo del arrendatario
IBI: 1.041€/año a cargo del arrendatario
Actualización de la renta mayor de IPC general o de viviendas todos los años
IPC + 5 al final del año 10
Rentabilidad neta: 5,1%
HONORARIOS LABORDE MARCET
5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).