Local comercial en rentabilidad cerca de la calle del Mar y del Ayuntamiento de Badalona. El estado actual es en bruto. Dispone de techos altos que aportan amplitud, salida de emergencia y posibilidad de incorporar salida de humos.
DESGLOSE SUPERFICIES
• Planta baja: 560m²
• Planta primera: 250m²
• Planta sótano: 108m²
COMERCIO ZONA:
• Base
• Tezenis
• Multiopticas
CONDICIONES
• Inicio contrato: noviembre 2025
• Duración contrato: 20 años
• Obligado cumplimiento: 3 años
• Renta: 9.000€/mes , durante los tres primeros años+ IPC
A partir del 4º año: 10.000€/mes +IPC
• Carencia: 3 meses
• Garantías: 2 meses de fianza legal
• Gastos de IBI: 10.000 €/año (50% propiedad – 50% inquilino)
• Gastos de Comunidad: no hay
• Rentabilidad neta: Año 1 a 3: 5,15% - A partir año 4: 5,75%
FACHADA PRINCIPAL
• 6 metros
HONORARIOS LABORDE MARCET
5% del importe final de venta (+IVA) a cargo del comprador.
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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.
Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.