Local comercial en rentabilidad ubicado cerca de Passeig de Colom. Es una arteria emblemática que conecta el barrio del Born con el mar. Rodeado de edificios neoclásicos y a pocos pasos del Port Vell, esta zona combina el encanto del casco antiguo con la energía cosmopolita de la ciudad.
Tiene licencia Bar C1 a nombre de la propiedad, cedida por contrato. Salida de humos y terraza con 5 mesas. Climatización. Accesibilidad directa desde la calle.
Derecho de tanteo: El inquilino ha renunciado al derecho de compra preferente.
DESGLOSE DE SUPERFICIE
• Planta baja: 79,24 m²
• Planta sótano: 279,95m²
COMERCIO DE ZONA
• Carabela Café
• Bodega Vidrios y Cristales
• Carballeira
CONDICIONES
• Inicio contrato: 01/12/2015 (se ha renovado recientemente)
• Duración contrato: hasta 12/2033
• Renta mensual: 5.337€
• Renta anual: 64.044€
• Renta anual neta: 61.914€
• Gastos comunidad anual: 1.535€ a cargo de la propiedad
• IBI anual: 595€ a cargo de la propiedad
• Rentabilidad neta: 5,8%
HONORARIOS LABORDE MARCET
5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).
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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.
Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.