Local esquinero diáfano en rentabilidad en calle Magdalenes, cerca de Via Laietana y de Portal de l'Ángel. Zona turística rodeada de todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y bien comunicado con el transporte público.
Dispone de 5 escaparates que le aportan mucha luz y visibilidad al local.
DESGLOSE SUPERFICIES
• Planta Baja: 130m²
COMERCIO ZONA
• Hello Nails
• K-BYE
• Art Gaudí
CONDICIONES
• Inicio de contrato: 10 de julio de 2026
• Duración de contrato: 10 años
• Obligado cumplimiento: 2 años
• Carencia: hasta 1 de octubre
• Renta: 1er año 3.400€/mes, 2do año 3.500€/mes, 3er año + IPC
• Fianza: 2 meses (7.000€) + 2 meses de garantía adicional (7.000€)
• Gastos de comunidad: 2.400€/año a cargo de la propiedad
• Ibi: 1.240€/año a cargo de la propiedad
• Rentabilidad neta: 5,5%
HONORARIOS LABORDE MARCET
5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).
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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.
Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.